买房契税根据房屋面积和性质计算，具体税率有明确规定。依据《契税暂行条例》，契税税率分为1%、1.5%和3%三档，不及时缴纳可能导致房产交易无效或产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫契税计算需分情况。操作如下：首先确认房屋面积，90平以下契税1%；90-144平契税1.5%；144平以上或别墅、商业用途等契税3%。然后依据规定税率计算应缴契税，并及时缴纳至税务部门。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理买房契税的常见方式是按面积和性质计算后缴纳。选择处理方式时，需根据房屋实际情况对照税率表，确保准确缴纳，避免法律纠纷。
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